Private round · 期限つきの非公開発売

京都・東山の町家　6.8 億円

一般媒介 · 売り手の書面の同意 10 月 22 日 · 決める日 11 月 12 日
9日目 / 21 日
0同意
1–3予告
9きょう · 内覧
11申込
14最終の条件
21決める · なければ公開

ここまでの数 毎週、売り手に報告

予告を送った9
開いた8
助言者に共有5
内覧（来日 1 · 3D 3）4
申込—
契約—
質問
7件
最初の返事
18分 · 平均
相手の言葉で
7/ 7

動き 時刻は日本

10/31 21:40B-0141（シンガポール）確実の一式を弁護士に共有
10/31 18:05B-0145（台北）「屋根の修繕の記録は？」→ 12 分で返事（繁体字）
10/30 11:20B-0102（シンガポール）3D で内覧 · ハーコート・サーチ立ち会い
10/29 15:00B-0141 来日して内覧（京都）
10/24 09:30紹介者 3 社に予告（秘密保持の同意つき）
10/22 16:00売り手の書面の同意（一般媒介）· 確実の一式を作成

この発売の決め方 予告と一緒に、全員に同じ文面で公開済み

  1. 申込金は、どんな理由でも返す。1,000 万円を司法書士の預かり口座へ。契約までは誰も縛られない
  2. 順番は、資金確認の段 → 申込の時刻。国籍を問わず同じ条件。日本の買い手も参加できる
  3. 最終の条件は封をして 11 月 5 日 17 時まで。売り手と立会人の前で同時に開く
  4. 申込と条件は、すべて売り手へ報告。紹介者経由のものも（宅建業法 34 条の 2 第 8 項）
  5. 11 月 12 日に決める。決まらなければ、その日に公開へ
  6. 重要事項説明は、契約の前に宅建士が。IT 重説可。草案は予告と一緒に渡す
  7. 手数料は上乗せしない。法律の上限（3%＋6 万円＋税）以内。両方の媒介は書面で両方の同意
  8. 結果は売り手へ、件数は公開。4 つの数と最終価格と近い取引の差。公開は名前なしの件数だけ